Miras Hukuku
Fethiye'de miras avukatı arayışında olan mirasçılar için; mirasın paylaşımı, tenkis davaları, vasiyetnamenin düzenlenmesi ve iptali, mirasın reddi ile mirasçılık belgesi (veraset ilamı) süreçlerinde danışmanlık ve dava takibi hizmeti verilmektedir. Miras süreçleri çoğu zaman aile içi hassasiyetler barındırdığından, her dosyada hem hukuki isabeti hem de tarafların ilişkilerini gözeten bir yaklaşım benimsiyoruz.
- 01Mirasçılık Belgesi
Mirasçılık sıfatı ve paylar resmi olarak tespit edilir.
- 02Mirasın Değerlendirilmesi
Miras kabul mü, reddedilecek mi karar verilir (süreye tabi).
- 03Paylaşım
Mirasçılar anlaşarak veya dava yoluyla mirası paylaşır.
- 04Tescil
Taşınmazlar için tapuda intikal/tescil işlemleri tamamlanır.
Bu Alanda Sunduğumuz Hizmetler
- Miras paylaşımı (izale-i şüyu dahil) davaları: Mirasçılar arasında anlaşma sağlanamayan taşınmazların paylaştırılması.
- Tenkis davaları: Saklı paya tecavüz eden kazandırmaların kısılması talebi.
- Vasiyetnamenin düzenlenmesi ve iptali davaları: Vasiyetnamenin şekil şartlarına uygunluğunun denetlenmesi.
- Mirasın reddi süreçleri: Borca batık miraslarda ret başvurusunun süresinde yapılması.
- Mirasçılık belgesi (veraset ilamı) alınması: Mahkeme veya noter yoluyla belge temini.
- Muris muvazaası (mirastan mal kaçırma) davaları: Mirastan mal kaçırma amaçlı işlemlerin iptali.
- Miras ortaklığına konu taşınmazların satışı süreçlerinde danışmanlık: Ortak mirasçılık ilişkisinin tasfiyesi.
Mirasçılık Belgesi Süreci
Mirasçılık belgesi (veraset ilamı), bir kişinin mirasçılık sıfatını ve miras payını resmi olarak gösteren, banka ve tapu işlemlerinde talep edilen temel bir belgedir. Bu belgenin sulh hukuk mahkemesinden veya şartları uygunsa noterden nasıl alınacağına ilişkin ayrıntılı bilgi için Mirasçılık Belgesi (Veraset İlamı) Nasıl Alınır? yazımızı inceleyebilirsiniz.
Mirasın Reddi
Yasal ve atanmış mirasçılar, mirası kural olarak mirasçı olduklarını öğrendikleri tarihten itibaren üç ay içinde reddedebilir. Bu süre hak düşürücüdür; özellikle miras bırakanın borçlarının varlığından şüphelenilen durumlarda, ret süresinin kaçırılmaması büyük önem taşır. Mirasın reddi, sulh hukuk mahkemesine yapılan bir başvuruyla gerçekleştirilir.
Saklı Pay ve Tenkis Davası
Kanun, altsoy, ana-baba ve sağ kalan eş gibi belirli yakın mirasçılar için miras bırakanın tasarruf özgürlüğünü sınırlayan bir asgari pay (saklı pay) öngörür. Miras bırakanın yaptığı kazandırmalarla bu saklı paylara tecavüz edilmesi hâlinde, zarar gören mirasçılar tenkis davası açarak kazandırmaların saklı pay sınırına kadar kısılmasını talep edebilir. Tenkis davaları, miras bırakanın ölümünden sonra sıkça karşılaşılan uyuşmazlık türlerindendir.
Vasiyetname Türleri ve Geçerlilik
Vasiyetname; resmi vasiyetname, el yazılı vasiyetname ve sözlü vasiyetname olmak üzere farklı şekillerde düzenlenebilir; her türün kendine özgü şekil şartları vardır. Şekil şartlarına uyulmadan düzenlenen bir vasiyetname, iptal davasına konu olabilir. Vasiyetnamenin miras bırakanın gerçek iradesini yansıtıp yansıtmadığı, ehliyet durumu ve baskı/hile iddiaları da iptal davalarında sıkça gündeme gelen konulardır.
Muris Muvazaası (Mirastan Mal Kaçırma)
Miras bırakanın, gerçekte bir mirasçısına bağışlamak istediği bir taşınmazı, diğer mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla satış gibi göstererek devretmesi hâlinde, zarar gören mirasçılar bu işlemin muvazaa nedeniyle geçersizliğinin tespiti için dava açabilir. Bu tür davalarda, işlemin gerçek amacının ortaya konulması için tanık beyanları ve ekonomik koşullara ilişkin deliller önem taşır.
Miras Ortaklığı ve Taşınmaz Satışı
Birden fazla mirasçının bulunduğu miras taşınmazlarında, mirasçılar arasında elbirliği mülkiyeti oluşur. Bu ortaklığın sona erdirilmesi için mirasçılar anlaşarak taşınmazı satabilir veya anlaşma sağlanamazsa ortaklığın giderilmesi davası açılabilir. Miras ortaklığına konu taşınmazların satışı öncesinde tüm mirasçıların rızasının veya mahkeme kararının bulunması gerekir.
Fethiye'de Miras Avukatı Arayışı
Fethiye ve çevresinde, birden fazla mirasçı arasında paylı mülkiyete konu taşınmazların bulunduğu miras dosyaları sıkça görülmektedir. Bölgedeki taşınmaz değerlerinin yüksekliği, miras paylaşımı ve tenkis gibi süreçlerin dikkatli ve usulüne uygun şekilde yürütülmesini özellikle önemli kılmaktadır. Yurt dışında yaşayan mirasçıların da bulunduğu dosyalarda, sürecin vekil aracılığıyla ve gerekli belgelerin usulüne uygun temin edilerek yürütülmesi önem taşır. Sorularınız için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Mirası reddetmek için süre sınırı var mıdır?
Yasal ve atanmış mirasçılar, mirası kural olarak mirasçı olduklarını öğrendikleri tarihten itibaren üç ay içinde reddedebilir. Bu süre hak düşürücü niteliktedir; süre içinde işlem yapılmaması halinde miras kural olarak kabul edilmiş sayılır.
Saklı pay nedir?
Saklı pay, kanunun belirli yakın mirasçılar (altsoy, ana-baba, sağ kalan eş gibi) için miras bırakanın tasarruf özgürlüğünü sınırlayarak güvence altına aldığı asgari miras payıdır. Miras bırakan, saklı paylı mirasçıların bu payını tasarruflarıyla ihlal edemez.
Tenkis davası nedir, nasıl açılır?
Miras bırakanın yaptığı ölüme bağlı veya sağlararası kazandırmalarla saklı paylarına tecavüz edilen mirasçılar, bu kazandırmaların saklı pay sınırına kadar kısılmasını (tenkisini) tenkis davası yoluyla talep edebilir. Dava, saklı payı zedelenen mirasçı tarafından, kazandırmadan yararlanan kişilere karşı açılır.
Mirasçılık belgesi (veraset ilamı) nasıl alınır?
Mirasçılık belgesi, sulh hukuk mahkemesinden veya şartları sağlanıyorsa noterden talep edilebilir. Bu belge, kişinin mirasçılık sıfatını ve miras payını resmi olarak gösterir; bankacılık ve tapu işlemleri gibi pek çok işlemde talep edilir.
Muris muvazaası (mirastan mal kaçırma) nedir?
Miras bırakanın, gerçekte bağışlamak istediği bir taşınmazı mirasçısından mal kaçırmak amacıyla satış gibi göstererek devretmesi halinde, saklı payı zedelenen veya mirastan pay alamayan mirasçılar bu işlemin muvazaa nedeniyle geçersizliğinin tespiti için dava açabilir.
El yazılı vasiyetname geçerli midir?
Evet, el yazılı vasiyetnamenin geçerli olabilmesi için tamamının miras bırakan tarafından el yazısıyla yazılmış, tarihlenmiş ve imzalanmış olması gerekir; bu şekil şartlarından herhangi birinin eksikliği iptal sebebi olabilir.
Fethiye'de miras avukatı hangi konularda destek verir?
Mirasçılık belgesi alınması, miras paylaşımı, tenkis ve mirasın reddi gibi süreçlerin yanı sıra, mirasçılar arasındaki uyuşmazlıkların çözümünde ve miras ortaklığına konu taşınmazların satışı süreçlerinde danışmanlık verilir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye niteliği taşımaz.
Durumunuzu kısaca aktarın, size dönüş yapıp uygun bir ön görüşme planlayalım.